HET GROENE HART VAN DE OMLOOP
De Omloop heeft door de stoere architectuur en de ligging, zo dicht bij hartje Utrecht en Centrum Leidsche Rijn, een stads karakter. Maar als je thuis bent, ervaar je rust, want in het hart van De Omloop komt een grote collectieve binnentuin met daaraan grenzend de privétuinen. Doordat de stallingsgarage precies onder de houtbouwwoningen komt, kan de grond onder de binnentuin optimaal benut worden. De binnentuin krijgt twee natuurlijke weides aan weerszijden van de vlonder. De weides hebben een eigen karakter. De natte weide heeft een wadi en de droge zone is voor gebruik door bewoners.
De binnentuin is er niet één waar je alleen maar leuk op uitkijkt. Het wordt vooral een tuin om te gebruiken en samen met je buren van te genieten. Hier zie je kinderen spelen op boomstammen of in de wadi en buren een praatje maken op een bankje. In de wadi, met daaronder infiltratiekratten, wordt regenwater opgevangen en langzaam naar de grond afgevoerd. Soms staat de wadi droog en kun je er een balletje trappen. Op andere momenten is het drassig en dat biedt weer heel andere spelaanleiding.
Water benut
De Omloop geeft antwoord op de veranderende klimaatomstandigheden door zorgvuldig met water om te gaan. Het regenwater wordt opgevangen op de daken en vertraagd afgevoerd naar de binnentuin, waar het opnieuw benut wordt. Er zijn maar 15 tuinen boven op het dak van de stallingsgarage. De andere en de gezamenlijke tuin worden in de volle grond gerealiseerd en hierdoor is directe infiltratie van het regenwater mogelijk. De waterdoorlatende halfverharding zorgt ervoor dat ook het water van de paden kan infiltreren. Al het regenwater wordt opgevangen en afgevoerd naar de wadi met daaronder infiltratiekratten. Voor De Omloop hebben we het doel om 100% water binnen de kavel, op eigen terrein, te infiltreren en te benutten in de natuurlijke inrichting.
Natuurlijk aangelegd
De paden worden uitgevoerd met een restproduct van de grindwinning in Nederland: Achterhoeks Padvast. De natuurlijke kleur sluit aan bij de warme uitstraling van het houten vlonderdek. De ontsluiting van de privétuinen loopt door de bloeiende border met grote stapstenen. Bij de ontsluiting van de stallingsgarage zijn de grote tegels zo gelegd dat een goede, rolstoelvriendelijke routing mogelijk is.
Ook voor vogels een fijn thuis
De Omloop is niet alleen een fijne plek voor de bewoners, het is ook een oase voor dieren en planten. In de beplanting wordt gelet op type en diversiteit, zodat zoveel mogelijk lokale dieren zich aangetrokken voelen. Een walhalla voor bijen, vlinders, vleermuizen en vogels. Zeker omdat er naast al het groen ook nestelkasten tegen de wand van de stallingsgarage komen. Last but not least: Aan de rand van de binnentuin komt een kas. Een fijne plek waar buren elkaar ontmoeten en samen tuinieren. Voor het precieze gebruik en de inrichting van de buurtkas hebben we meerdere ideeën ontvangen en de bewoners mogen straks zelf invulling geven aan de kas.